O tema "estádio do Flamengo " está cada vez mais próximo de sair do papel. E para o torcedor não ter dúvidas, o ge preparou em formato de FAQs (acrônimo da expressão inglesa "Frequently Asked Questions", que em tradução livre significa "Respostas para Perguntas Frequentes") tudo o que se sabe até agora e o que ainda falta saber sobre o sonho rubro-negro da casa própria. Veja abaixo:

Por que a insistência pelo Gasômetro? Na visão do Flamengo , o local passa fundamentalmente pela logística de acesso, o que significa ter opções de transporte público. O Maracanã é visto como exemplo porque está perto de trem e metrô e tem várias linhas de ônibus que passam pela região. E o mais perto disso que há disponível no Rio de Janeiro é o terreno do Gasômetro, que está em frente à Rodoviária Novo Rio (o que vai facilitar para quem vem de outras cidades); tem o recém inaugurado Terminal Gentileza, que conecta os serviços de BRT, VLT e ônibus circulares; uma estação de metrô (Cidade Nova) a 1,1 km de distância e ainda está cerca de 6,5 km do aeroporto Santos Dumont. Por isso, o clube nem cogitou as outras opções que estavam na mesa.

Quais eram os planos da Caixa para o terreno? A Caixa Econômica Federal, que gerencia o fundo de investimento dono do terreno, tinha outros planos para o local: criar um novo bairro.

O terreno pode ser desapropriado mesmo? Esta opção surgiu diante do impasse financeiro entre Flamengo (que oferece R$ 250 milhões) e Caixa, e foi levantada pelo prefeito Eduardo Paes esta semana. O político, que está pressionando para abaixar a pedida, disse nas redes sociais que já perdoou uma dívida de R$ 4 bilhões do banco e que transfere o Certificado de Potencial Adicional de Construção (Cepac) para o fundo usar em outra região.

O potencial construtivo da Gávea pode ser usado para reduzir o valor? Em tese pode, mas não é simples.

Qual será o próximo passo após a compra? Se conseguir comprar o terreno, o Flamengo terá que limpar a área e correr atrás das licenças necessárias para começar a obra, como por exemplo junto à Prefeitura e ao Corpo de Bombeiros.

Qual vai ser o valor total do estádio? O Flamengo estima fazer um investimento total entre R$ 1,5 bilhão e R$ 2 bilhões, já incluindo o montante que será necessário para comprar o terreno. A Caixa ainda não deu um retorno do preço após a pressão do prefeito para diminuir a pedida e também incluindo o terreno anexo de 17 mil metros quadrados que o clube almeja .

Qual o tempo previsto para duração das obras? A conta do Flamengo é de cinco anos ao todo, incluindo o tempo para tirar as licenças necessárias e os prazos de construção e de estruturação do entorno.

Como será visualmente o estádio? Apesar de ter como exemplo o modelo do Bayern de Munique na Allianz Arena, esteticamente o estádio que serve de inspiração para o Flamengo é o Santiago Bernabéu, do Real Madrid. Com menos espaço físico do que no Maracanã, a diretoria rubro-negra aposta numa construção mais vertical.

O Flamengo continuará usando o Maracanã após ter o seu estádio? Sim. Flamengo e Fluminense estão prestes a ser anunciados como ganhadores da licitação para administrar o Maracanã pelos próximos 20 anos .