O Flamengo deu continuidade ao processo de comercialização dos apartamentos do edifício Rio By Yoo, localizado no histórico Morro da Viúva. Nos primeiros seis meses de 2026, o clube vendeu 14 unidades, gerando uma receita de R$ 40,7 milhões, deixando apenas nove apartamentos ainda disponíveis para venda, o que demonstra uma aceleração nas vendas em comparação ao ano anterior.

Em 2025, o Flamengo havia negociado apenas 12 apartamentos durante todo o ano, com uma arrecadação total de R$ 34,2 milhões. Com o desempenho atual, já superou tanto o número de unidades vendidas quanto a receita obtida, indicando uma resposta positiva do mercado e uma maior procura pelos imóveis, possivelmente impulsionada por estratégias de marketing e gestão de vendas mais eficazes.

O balanço financeiro revela que os apartamentos vendidos apresentavam um custo contábil de R$ 33,3 milhões, resultando em um lucro operacional de R$ 7,4 milhões, uma vez que foram negociados por R$ 40,7 milhões. Além disso, parte significativa do montante já foi recebida, com R$ 22,2 milhões entrando no caixa até o final de junho, enquanto R$ 18,5 milhões ainda estão pendentes de recebimento.

Os imóveis restantes possuem um custo contábil de R$ 20,9 milhões, mas sua avaliação pelo valor justo de mercado alcança R$ 27,3 milhões. Essa discrepância sugere que o Flamengo está posicionado para obter lucros adicionais ao concluir a venda do estoque remanescente, resultante de um acordo firmado em 2018 com a CBR 040 Empreendimentos Imobiliários.

O sucesso na venda dos apartamentos pode ser atribuído a um planejamento estratégico bem definido, que não apenas se concentra na transação imobiliária, mas também no fortalecimento da marca e na fidelização dos torcedores. Com a atual velocidade de vendas, o Flamengo pode alcançar a meta de comercializar todas as unidades até o final de 2026.